对可能出现的经济衰退的担忧日益加剧，可能有助于解决英国房地产市场长期存在的供需差距。低供应是去年英国房地产市场的主要特征，尽管通货膨
2023-03-23
(资料图片仅供参考)
对可能出现的经济衰退的担忧日益加剧，可能有助于解决英国房地产市场长期存在的供需差距。
低供应是去年英国房地产市场的主要特征，尽管通货膨胀和抵押贷款利率一直在上升，但仍产生了两位数的价格增长。根据莱坊(Knight Frank)的最新市场分析，这种情况可能即将改变。
最近几周，经济情绪音乐变得更加阴郁，英格兰银行使用一些戏剧性的语言作为关于潜在经济衰退的头条新闻成倍增加。
尽管有这些言论，但对于经济将会发生什么以及对英国房地产市场的影响，几乎没有达成共识，正如这里更详细地探讨的那样。
然而，最近的警告和目前处于13年多来最高水平的基本利率相结合，足以促使一些业主采取行动，相信房价可能正在达到顶峰。这种放缓是我们一段时间以来一直在标记的事情，并在莱坊的最新预测中有所阐述。
莱坊数据显示，截至5月14日当周的销售指令数量是过去十年来英国第十高的数字。在首都以外的房地产市场，指示处于十年来的最高周水平。与此同时，在卖家方面更加紧迫的迹象中，英国各地接受的报价数量是十年来最高的每周数量。
这只是一周的数字，但情绪似乎正在发生变化。
Knight Frank国家业务负责人James Cleland评论道：“感觉我们正处在一个十字路口。买家的数量仍然很高，现在供应商感觉到市场可能处于顶峰，因此接受报价并进入市场。这是突然认识到，现在是采取行动的时候了，这是由所有明显因素同时凝聚在一起的。
